Приобретение земли в частную собственность всегда процесс приятный, но требующий внимания при выборе участка, оформлении сопутствующих документов и планировании дальнейшей застройки. К главным моментам, которые необходимо продумать, относятся наличие или возможность подведения коммуникаций. В противном случае у нового владельца появятся заботы по их прокладке, что потребует дополнительных денежных затрат.
Значительным плюсом будет наличие уже проведенных на участке электричества и газопровода. Без первого организовать застройку участка не получится в принципе, а для проведения газа потребуется много времени на согласование проекта и ожидание разрешения, ну и денежные затраты соответственно.
Другим вариантом может стать организация автономных коммуникаций
Выбор котла для дома
Газовые котлы имеют ряд свойств, которые отличают их друг от друга. В связи с этим прежде, чем выбирать оборудование для отопление дома, стоит тщательно продумать необходимую функциональность.
Первое различие по мощности. Котлы, обладающие маленькой (верхний предел – 65 кВт) и средней мощностью (максимум – 1700 кВт), предназначены для жилых домой, большая же (15000 кВт) предназначена для производственных помещений. Наличие одного контура или двух – еще одно различие в характеристиках оборудования. Одноконтурные котлы используются непосредственно для отопления, двухконтурные имеют еще функцию нагрева воды для хозяйственных нужд. Кроме того, отличаются горелки (атмосферные и вентиляционные), способы установки (напольные и настенные).
Все эти характеристики необходимо учесть при выборе котла. Для проекта котельных используются нормативные документы.
Если газовая магистраль не проходит вблизи участка, то придется искать альтернативные способы отопления, к которым можно причислить электричество. Но, не стоит забывать о высоких расценках и просчитать экономически выгодно ли будет такое решение. Если же выбор сделан в пользу электричества, то можно попробовать снизить затраты на отопление путем наружного утепления помещения. Для таких целей выпускают теплоизоляционные материалы для наружного применения. Особенно популярны среди них минеральная вата и стекловата, плюсами которых являются минимальная теплопроводность, отличная звукоизоляция, легкость в использовании, продолжительный срок эксплуатации.
Водоснабжение дома
На любом участке необходима вода. Если же водоснабжение на приобретенной земле отсутствует, то придется заботиться о решении этой проблемы новому владельцу. Существуют три способа обеспечить наличие воды на участке: вырыть колодец, пробурить скважину скважину или воспользоваться общим водопроводом. При наличии последнего варианта, проблем не возникнет совсем. А вот при отсутствии остается два варианта. И самый популярный из них, безусловно, скважина. К плюсам относится: экологическая чистота воды, отсутствие вредных веществ, независимость подачи. Выбирая скважину, тоже придется ознакомиться с их видами. Существуют песочная скважина и артезианские. Глубина песчаных не более 30, а при удачном попадании в русло, может быть и 15 метров.
Плюсы:
- быстрое обустройство скважины;
- качество подаваемой воды;
- простота бурения.
Минусы:
- - небольшой напор (1,5 куба воды в час);
- - средний срок эксплуатации около 10 лет;
- - вода не всегда чистая;
- - придется прокачивать.
Плюсы артезианской скважины:
- большой объем добываемой воды;
- неиссякаемость водного слоя;
- срок эксплуатации около 50 лет;
- чистота воды;
- сильный напор.
Недостатки артезианской скважины:
- необходимость получать документальное разрешение;
- высокие материальные затраты, так как потребуется специальное оборудование для бурения.
Канализация загородного дома
Для создания комфорта и удобства проживания в доме просто необходимо наличие канализационной системы. Выделяют внутреннюю и наружную канализацию. К первой относится система, собирающая воду из дома, возникающую в бытовом процессе (краны, санузел, душевая). Функция внешней состоит в сборе стоков из внутренней и выведение их в очистные сооружения.
Местом расположения труб в доме являются пространства в стенах и под полом. Материалом для системы является чугун или пластик. Заменить внешнюю канализацию для одноэтажного дома можно выгребной ямой, используемой с давнего времени. Вырыть ее можно самостоятельно, выложив стены кирпичом.
Все виды коммуникаций необходимы для полноценного использования любого участка земли. Поэтому перед покупкой лучше озаботиться вопросом их наличия. Коммуникации на участке избавят владельца от лишних проблем и трат как времени, так и денег.